Какую схему погашения выбрать?


Аннуитет или дифференцированный платеж

Смотреть видео
Какой схемой погашения кредита пользуетесь Вы?
Аннуитет (1)
100%
Дифференцированный платеж (0)
0%
Всего голосов: 1
Опрос закончен.
Юрий Кулиба

Знаю, что в банках для погашения кредитов практикуют две схемы: аннуитет (равными частями) и дифференцированный платеж. Но не знаю тонкостей этих двух способов. В каких случаях лучше один, а в каких другой? Поделитесь знаниями.

Все на колеса
Татьяна Сергеева

При использовании аннуитетного способа погашения кредита сумма действительно одинаковая из месяца в месяц на протяжении всего срока кредитования, но при этом в начале срока большую часть составляет оплата процентов, меньшую - сумма основного долга. В конце срока ситуация меняется на противоположную. Условно ежемесячный платеж 10000 из них в начале срока 9000 - сумма %, 1000 - погашения основного долга. В середине срока доли уравниваются 5000 - %, 5000- основной долг. В конце срока пропорция изменяется 1000 - %, 9000 - основной долг. Таким образом, тело кредита будет погашаться в основном в конце срока кредитования. При дифференцированном платеже сумма основного долга будет погашаться в одинаковой сумме в течение срока кредитования (например, кредит 240000 на 24 месяца, ежемесячное погашение тела кредита - 10000), проценты начисляются на остаток долга (соответственно в начале срока они будут больше, чем в конце). Поэтому дифференцированная схема наиболее выгодна, так как сумма уплаченных процентов будет меньше, но уплачивать большую сумму придется с начала срока кредитования. На мой взгляд это удобно при малых сроках кредитования или если вы точно знаете, что сможете сейчас заплатить больше, чем потом. При длительных сроках для меня привлекательнее аннуитетный, так как со временем падает покупательная способность денег и, грубо говоря, 15000 через 5 лет будут не столь существенными для семейного бюджета. Выбирая дифференцированный платеж вам уже сегодня нужно будет заплатить, к примеру, 18000, а в конце срока например 5000.

Олег Полинкаш

Конечно, для банковского учреждения выгоднее, чтоб клиенты заключали договора кредитования аннуитетной схемы погашения. Данную схему погашения в большинстве случаев применяется банком для долгосрочного кредитования и на более крупные суммы кредита. Например для приобретения жилья клиент банка вынужден заключать кредит с такой схемой погашения, какую ему предлагает банк, а в данном случае это будит именно аннуитетная форма погашения. Конечно если есть возможность оформить кредит с дифференцированной схемой погашения, то конечно лучше выбрать именно этот вариант.

Быстрый ответ
Для того что бы присоединиться к форуму и участвовать в обсуждениях, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и не займет больше 2-х минут!.

Видео по теме: Какую схему погашения выбрать?


Досрочное погашение ипотеки: уменьшать платёж, срок или выбрать 3-й вариант?



Какую схему оплаты разработки программного продукта выбрать?



Параметры поиска



Прогноз погоды

Погода в Ярославле


oC
 

Курс валют на сегодня

21.04.2024
Доллар - 89.7619
Евро - 97.9126

 

Конвертер валют

Свежие комментарии

  • 21.04.2024 ЖК Ярославль Сити | Видео»

    ЖК красивый, выглядит достойно по инфраструктре пока не понятно что и как. Живем в другой части города, но приезжаю все нравится пока.

  • 21.04.2024 г. Ярославль ул. Труфанова д.25 это ПздеЦ»

    Это еще нормальное дорожное покрытие - тут можно "летать". Есть в городе дворы на много хуже.

  • 21.04.2024 Отзыв о гостиницы для собак Akita Dog School | Видео»

    Хочу выразить благодарность за работу с кинологом Александром! Наш ротвейлер Рэй очень строптивая и своенравная собака. Александр нашел с ним не только контакт, но и очень подружился с ним. Это помогло нам пройти начальный курс послушания и намети...

  • 21.04.2024 Фронтовая бригада ДК Магистраль г Ярославль | Видео»

    Пришлите пожалуйста ссылку на скачивание данного видео на память

  • 21.04.2024 Выпускной в детском саду № 232 Ярославль | Видео»

    Ну это конечно здорово вот такие познавательные праздники в детских садах проводить, но делать это надо постоянно, а не раз в год. Я не знаю кто придумал в детском саду делать выпускные утренники, но насколько мне известно родителям такие меропри...

 

Актуальное видео

Видео Горит дом! Пожар ночью в Ярославской области.

Горит дом! Пожар ночью в Ярославской области.

Видео Горит дом! Пожар ночью в Ярославской области.

Горит дом! Пожар ночью в Ярославской области.

Видео В Ярославле для школьников провели игру «Победа»

В Ярославле для школьников провели игру «Победа»

Видео В горевшей в Ярославле сталинке начнут капитально ремонтировать крышу

В горевшей в Ярославле сталинке начнут капитально ремонтировать крышу

Видео В Ярославль приехала олимпийская чемпионка Елена Грошева

В Ярославль приехала олимпийская чемпионка Елена Грошева

История Ярославля

1780–1789 – строительство на Стрелке архиерейского дома

 

Читайте летопись Ярославля...

 

Улицы Ярославля

Берёзовая. Переименована в марте 1976 года. Бывший 6-й Кармановский переулок.

 

Список улиц...

 

VIP-объявления

Нет объявлений для отображения.